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三峽買房推薦 三峽 京河高樓河景四房雙車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2658 萬 (含車位價)
- 參考單價：47.2 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
民生街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：京河
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：67.99 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.75 坪
- 附屬建物面積：4.27 坪
- 共同使用：32.97 坪
- 車位坪數：18.03 坪
- 土地面積：9.94 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 15樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視生活品質、家庭結構較大的購屋者而言，具有很高的吸引力。主要亮點在於高樓層帶來的河景視野、寬敞且多用途的四房格局，以及在三峽區極為珍貴的雙車位配置。屋齡 11 年也意味著房況通常較新，居住安心度較高。
然而，單價在三峽區屬於高標水準，買方在議價時需審慎評估其單價合理性。建議在簽約前，務必確認捷運通車的具體時程表，並查詢該地址過去是否有淹水紀錄，以排除潛在風險。若能接受現價並看好未來交通建設帶來的增值潛力，此物件為值得入手的優質自住資產。
問與答
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